Grundstück mit Altbestand Abriss in Hersbruck mit schöner Aussicht-zentrumsnah!

Beschreibung

Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnbau-Grundstück in erstklassiger Lage von Hersbruck, das ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause bietet. Dieses Grundstück besticht durch seine großzügige Fläche von ca. 1.138 m², welches sich hervorragend für individuelle Bauvorhaben eignet. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Hanglage, die Ihnen eine beeindruckende Aussicht über die malerische Umgebung beschert. Ein zusätzliches Highlight ist die Möglichkeit, die südliche Grundstückshälfte zu teilen und zu bebauen, was Ihnen Flexibilität in Ihrer Planung bietet.

Ausstattung

Das Grundstück ist voll erschlossen und mit einem Abrissbestand (Einfamilienhaus und Garage) aus den 1960er bebaut.

Unter folgendem Link können Sie offiziell und kostenlos die Bebauungspläne der Stadt Hersbruck einsehen und runterladen:

https://www.hersbruck.de/unser-hersbruck/bauen-und-wohnen/bebauungsplaene

Der durchschnittliche Bodenrichtwert (Stichtag: 01.01.2024) für dieses Gebiet beträgt 450,-€/m², wobei der Wert dieses Grundstück durch seine schöne Aussicht, seiner Lage an einer Sackgasse und einer locker bebauten Nachbarschaft über dem Durchschnitt liegt.

Sonstiges

Weitere Infomationen zu unseren Immobilienangeboten finden Sie auf unserer Homepage unter http://www.immo-he.de

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