SPITZEN WOHNLAGE-Nürnberg-Weiherhaus! Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten und Garage!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stadtteil Weiherhaus in Nürnberg. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 erstreckt sich über ca. 154 m² Wohnfläche und-besticht durch ein lichtdurchflutetes Ambiente sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist die Garage direkt am Haus, die im Kaufpreis enthalten ist.

Profitieren Sie von der begehrten Lage und der offenen, hellen Architektur, die keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.

Ausstattung

Gern! Hier ist eine überarbeitete, flüssige Version des Textes:

Die Immobilie besticht durch eine im Erdgeschoss stilvoll integrierte, ländlich geprägte und lichtdurchflutete Einbauküche. Dahinter gliedert sich der großzügige Ess- und Wohnbereich, der zudem mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist. Eine einladende Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet herrliche Entspannungsmöglichkeiten. Im Keller mit ca. 70 m² Nutzfläche erwartet Sie eine gepflegte Sauna mit großzügigem Wellnessbereich, Ruhebetten, einer gut ausgestatteten Erfrischungsbar mit Eckbankgruppe, einem Tauchbecken und einer Mehrfachdüsen-Dusche – perfekt zum Entspannen.

Besonders hervorzuheben ist die elegante Galerie, die sich über dem Essbereich erhebt und ein offenes, luftiges Raumgefühl schafft. Die Fahrzeuge finden Platz in der breiten Garage, die direkt am Haus liegt.

Das Obergeschoss verfügt über einen hellen Gästebereich mit großzügigem Schlaf-Wohnzimmer sowie ein modernes Duschbad. Für zusätzlichen Komfort sorgt das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, das keine Wünsche offenlässt: Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC stehen zur Verfügung.

Abgerundet wird das Anwesen durch eine Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Projekte bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine effiziente Zentralheizung mit Niedertemperaturtechnik aus dem Jahr 1993, betrieben mit Öl, die über die Fußbodenheizungen im EG und OG wohlige Wärme in den kälteren Monaten gewährleistet.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar und bietet optimalen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung.

Sonstiges

Die Bilder

• "VISIO-EG-Büro"
• "VISIO-OG-Gästezimmer als Jugendzimmer"
• "VISIO-OG-Gästezimmer als Wohn-Esszimmer"
• "VISIO1-EG-Wohn-Esszimmer_a"

sind Visualierungsvorschläge mit Bodenbelag-, Wandfarben- und Möblierungsvorschlag.

Die Bilder

• "EG-Büro"
• "OG-Gästezimmer"
• "EG-Wohn-Esszimmer_a"

zeigen die Orginalzustände.

Unser Team steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite:
Tel. 09129/ 906316 oder 0172/85 79 585

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Gerne sind wir für Sie da, für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns einfach an Tel. 09129/9063 16 oder 0172/ 85 79 585.

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