TOP-LAGE! Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten, Wellnessoase, Garage in Nürnberg Weiherhaus!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stadtteil Weiherhaus in Nürnberg. Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1984, bietet Ihnen auf etwa 154 m² Wohnfläche ein lichtdurchflutetes Ambiente und praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der im Kaufpreis inkludierte Garage direkt am Haus, der Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bietet.

Genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Lage und die Annehmlichkeiten einer offenen und hellen Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.

Ausstattung

Die Immobilie besitzt eine im Stil ländliche und lichtdurchflutete Einbauküche im Erdgeschoss. Im Anschluss befindet sich der großzügige Ess- und Wohnzimmerbereich, der zudem mit einem gemütlichen Kamin ausgestaltet ist. Eine einladende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet herrliche Möglichkeiten zur Entspannung. Im Keller mit ca. 70 m² Nutzfläche erwartet Sie eine gepflegte Sauna mit einem großzügigen Wellnessbereich, mit Ruhebetten, einer gut ausgestatteten Erfrischungsbar mit Eckbankgruppe, einem Tauchbecken und einer Mehrfachdüesen-Dusche, welcher zum Erholen einlädt.

Besonders hervorzuheben ist die elegante Galerie, die sich über dem Essbereich befindet und für ein offenes und luftiges Raumgefühl sorgt. Ihre Fahrzeuge finden Platz in der breiten Garage, die sich direkt am Haus befindet.

Das Obergeschoss beherbergt einen hellen Gästebereich mit einem großzügigen Schlaf-Wohnzimmer sowie einem modernen Duschbad. Für Komfort sorgt das Elternschlafzimmer, das mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet ist, das keine Wünsche offen lässt: Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC stehen zur Verfügung.

Abgerundet wird das Anwesen durch eine Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Projekte bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine effiziente Zentralheizung mit Niedertemperaturtechnik aus dem Jahr 1993, die mit Öl betrieben wird, um eine wohlige Wärme in den kälteren Monaten über die Fußbodenheizungen im EG und OG zu gewährleisten.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar und bietet optimalen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung.

Sonstiges

Die Bilder

• "VISIO-EG-Büro"
• "VISIO-OG-Gästezimmer als Jugendzimmer"
• "VISIO-OG-Gästezimmer als Wohn-Esszimmer"

sind Visualierungsvorschläge mit Bodenbelag-, Wandfarben- und Möblierungsvorschlag.

Die Bilder

• "EG-Büro"
• "OG-Gästezimmer"

zeigen die Orginalzustände.

Unser Team steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite:
Tel. 09129/ 906316 oder 0172/85 79 585

Weitere Infomationen zu unseren Immobilienangeboten finden Sie auf unserer Homepage unter http://www.immo-he.de

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Gerne sind wir für Sie da, für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns einfach an Tel. 09129/9063 16 oder 0172/ 85 79 585.

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