Helle 2-Zimmer-EG-Wohnung in Top-Wohnlage mit Terrasse, Garten und TG-Stellplatz!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stadtteil Altenfurt in Nürnberg. Diese gepflegte Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2015, bietet Ihnen auf etwa 62 m² Wohnfläche ein lichtdurchflutetes Ambiente im sehr gutem Zustand. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss von insgesamt 3 eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verspricht modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der im Kaufpreis inkludierte Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bietet.

Genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Lage und die Annehmlichkeiten einer offenen und hellen Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.

Ausstattung

Die Wohnung bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kochnische. Die sonnige Terrasse mit Garten lädt zum Verweilen, Entspannen und Grillabende mit Freunden und Familie im Freien ein.

Ein Kellerabteil ist vorhanden, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Wasch- und Trocknungskeller sowie ein Fahrradabstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Haus ist mit effizienter Fernwärme ausgestattet.

Die Wohnung bietet auf einer Etage eine lebendige Raumaufteilung, bestehend aus zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, eine Diele, einen Wohnbereich mit offener Küche, sowie ein gepflegtes, modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m², ergänzt durch die Nutzfläche des Kelleranbteils. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 260,- €, was die Kosten für Warmwasser, Heizung und Rücklagen inkl. Tiefgaragen bereits beinhaltet.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2025 frei!

Sonstiges

Unser Team steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite:
Tel. 09129/ 906316 oder 0172/85 79 585

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Gerne sind wir für Sie da, für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns einfach an Tel. 09129/9063 16 oder 0172/ 85 79 585.

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