NEUBAU Investmentmöglichkeit zwischen Sicherheit und Renditeorientierung in Fürth!

Beschreibung

Mit einem Investment in Immobilien sind attraktive Renditen erzielbar, insbesondere eine hohe Eigenkapitalrendite.
Deshalb sollten Sie sich dieses Bauvorhaben genauer anschauen! Dem Projekt gelingt der perfekte Spagat zwischen schnellem Zugang zu den Mobilitätsachsen der Metropolregion Nürnberg, Urbanität und ruhigem Vor-Ort-Wohngefühl im naturnahen Umfeld und macht es dadurch für Mieter mehr als interessant dort zu leben.

In der neu entstehenden Wohnanlage entstehen insgesamt 66 Wohnungen. Davon sind 18 inklusive Vollmöblierung, 13 mit moderner Einbauküche und 35 ohne Möblierung. Die Wohnung haben eine Zimmeranzahl von 1-4 Zimmer. Die Wohnfläche variiert von ca. 27 m² bis ca. 147 m².

Der Baubeginn lag im Jahr 2020. Vollständig fertiggestellt wird das Projekt noch in diesem Jahr.

Ausstattung

Die Immobilien entstehen komplett neu und erfüllen somit auf Jahre hinaus moderne Wohnstandards.
Die Wohnungen sind barrierefrei nutzbar, denn sie verfügen über ein Aufzug in alle Geschossebenen.

Für ein angenehmes Wohnklima sind Fußbodenheizungen in allen Wohnräumen einzeln steuer- und so individuell anpassbar.
Die Wohnungen verfügen zum größten Teil über Balkone, Loggien oder (Dach-)Terrassen mit Gartenanteil.

Das Thema Mobilität ist bestens abgedeckt: Ein separates Parkhaus beinhaltet nicht nur 69 Stellplätze und 5 Außenstellplätze, sondern im Sinne nachhaltiger Fortbewegung auch 6 Schnellladestationen. Auch für Fahrradfahrer sind in ausreichender Zahl Fahrradabstellplätze geplant.
Ausreichend Stauraum bietet der private Kellerraum, der für jede Einheit vorgesehen ist.

Sonstiges

Es wird sich um das Komplett-Paket gekümmert. Das Bauprojekt wird geplant und realisiert – Sie als Eigennutzer ziehen einfach ein. Für Kapitalanleger wird noch zusätzlich das Vermieten und Verwalten über die Hausverwaltung übernommen. Die Investorenkommunikation hält Sie fortwährend über den Baufortschritt vor Ort auf dem Laufenden und informiert Sie immer dann, wenn es etwas zu regeln gibt. Befreien Sie sich selbst von administrativen Tätigkeiten – die OPTIONALE Sondereigentumsverwaltung ist Ihr Assistent vor Ort und nimmt Ihnen lästige Pflichten ab.