Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Süd-Loggia, Aufzug & Stellplatz-provisionsfrei!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese stilvolle 4-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 110 m² Wohnfläche.

Bereits beim Eintreten entfaltet sich ein großzügiges Wohngefühl: Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet, kommunikativ und ideal für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise.

Drei flexibel nutzbare Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer überzeugt mit klarer Linienführung, bodengleicher Dusche und Badewanne und schafft eine private Wohlfühloase.

Ein echtes Highlight ist die sonnige Süd-/Südwest-Loggia mit Blick ins Grüne: Starten Sie hier entspannt in den Tag oder genießen Sie laue Abende in ruhiger Umgebung – ein Ort, der Lebensqualität spürbar macht.

Abgerundet wird dieses für den Käufer provisionsfreie, attraktive Angebot durch 2 eigene Stellplätze sowie einen komfortablen Aufzug, der alle Etagen bequem erschließt.

Ob für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles – diese Wohnung bietet ein Zuhause mit Charakter, Komfort und nachhaltigem Wert.
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Ausstattung

Diese Neubauwohnung überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht:

• Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit ca. 42 m²
• Hochwertige Bodenbeläge (Parkett/Laminat) in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
• Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche & Badewanne
• Dreifach verglaste Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz
• Elektrische Rollläden für Komfort und Privatsphäre
• Energieeffiziente Bauweise (Effizienzklasse B)
• Personenaufzug für barrierearmen Zugang
• 2x Eigene Stellplätze direkt am Haus inklusive

Die großzügige Loggia in Süd-/Südwest-Ausrichtung bietet ideale Sonnenverhältnisse und eröffnet einen freien Blick ins Grüne – ein perfekter Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität.

Die Kombination aus moderner Architektur, durchdachter Technik und stilvoller Ausstattung schafft ein Wohnambiente, das Komfort, Effizienz und Ästhetik vereint.

Sonstiges

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3D-Grundrissanimationen dienen zur Visualisierung der Grundrisse und Raumverhältnisse – Wand-/Bodenbeläge sowie Möblierungen können vom IST-Zustand abweichen.
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Weitere Informationen zu unseren Immobilienangeboten finden Sie auf unserer Homepage unter http://www.immo-he.de

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